Τέλος στην γραφειοκρατία της «χαρτούρας» αλλά και στην ταλαιπωρία των φορολογούμενων πολιτών αναμένεται να βάλει ο «Ηλεκτρονικός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτου», ο οποίος θα τεθεί σε πιλοτική λειτουργία τις επόμενες μέρες από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
Στην εποχή της ψηφιακής «επανάστασης», ο πολίτης είναι αναγκασμένος να συνωστίζεται σε συμβολαιογραφεία, εφορίες υποθηκοφυλακεία, κτηματολογικά γραφεία, πολεοδομίες, δήμους, προκειμένου να εξασφαλίσει απαραίτητα έγγραφα και παραστατικά ώστε να ολοκληρώσει μια μεταβίβαση ακινήτου. Μάλιστα σε πολλές περιπτώσεις, μέχρι να εκδοθεί ένα παραστατικό, έχει λήξει κάποιο προηγούμενο και η ταλαιπωρία ξεκινά από την αρχή.
Με τον «Ηλεκτρονικό Φάκελο Μεταβίβασης Ακινήτου», ο οποίος θα παρουσιαστεί επισήμως την ερχόμενη Δευτέρα (6/3), οι συμβολαιογράφοι θα έχουν τη δυνατότητα να συγκεντρώνουν και να καταχωρούν όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, πιστοποιητικά και έγγραφα που απαιτούνται για τη μεταβίβαση ενός ακινήτου. Μέσω της πλατφόρμας, οι συμβολαιογράφοι θα μπορούν αρχικά να αντλούν ηλεκτρονικά τα ακόλουθα πιστοποιητικά και έγγραφα, ενώ αυτά αναμένεται να εμπλουτιστούν και με άλλα:
-Φορολογική ενημερότητα
-Ασφαλιστική ενημερότητα
-Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
-Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
-Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος
-Αντίγραφα εγγράφων και σχεδίων που αφορούν τακτοποιήσεις ακινήτων.
«Εφόσον το ακίνητο του ενδιαφερόμενου πολίτη είναι κτηματογραφημένο και τακτοποιημένο, θα μπορεί ο συμβολαιογράφος να αντλήσει όλα τα στοιχεία και τα έγγραφα τα οποία αφορούν το ακίνητο, αυτόματα με μια πλατφόρμα που θα έχει μπροστά του. Αυτό είναι μια μεγάλη ποιοτική αλλαγή, το κάναμε μαζί με τους συμβολαιογράφους για να είναι χρηστικό και λειτουργικό», ανέφερε ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κυριάκος Πιερρακάκης.
Ολοκλήρωση διαδικασίας
σε 2-3 ημέρες
Στη νέα ψηφιακή εφαρμογή θα εμπεριέχονται όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά και έγγραφα ενός ακινήτου από όλους τους εμπλεκόμενους φορείς, τα οποία θα αντλεί ο συμβολαιογράφος και θα καταχωρίζονται στον φάκελο του ακινήτου που πρόκειται να μεταβιβαστεί. Στόχος της νέας υπηρεσίας, είναι η μεταβίβαση ενός ακινήτου να ολοκληρώνεται το πολύ σε 2-3 ημέρες.
Η νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα, θα λειτουργεί μέσω της ψηφιακής πύλης του ελληνικού δημοσίου, «Gov.gr» και θα είναι συνδεδεμένη με τα υπόλοιπα πληροφοριακά συστήματα όπως της ΑΑΔΕ, του e-ΕΦΚΑ, του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας και του Ελληνικού Κτηματολογίου.
Τα ενδιαφερόμενα μέρη και ο συμβολαιογράφος που θα συντάσσει τη σχετική πράξη θα εισέρχονται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα κατόπιν αυθεντικοποίησης με τη χρήση των κωδικών-διαπιστευτηρίων της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων (TAXISnet) ή με τη χρήση των διαπιστευτηρίων του Μητρώου Συμβολαιογράφων, αντίστοιχα. Κατά την έκταση που αυτό προβλέπεται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, τα ενδιαφερόμενα μέρη και ο συμβολαιογράφος μπορούν, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, να εξουσιοδοτούν αλλήλους για τη διενέργεια των παρεχόμενων από την ηλεκτρονική πλατφόρμα υπηρεσιών και την έκδοση των σχετικών πιστοποιητικών.
Στον συμβολαιογράφο
μόνο για υπογραφές
Μέσω της νέας ηλεκτρονικής εφαρμογής ο συμβολαιογράφος θα μπορεί να αιτείται την έκδοση ή την εξαγωγή εγγράφων ή την άντληση πληροφοριών από την ΑΑΔΕ, τον e-ΕΦΚΑ, το Ελληνικό Κτηματολόγιο, το Τεχνικό Επιμελητήριο, να αιτείται τη διόρθωση των ως άνω εγγράφων ή πληροφοριών και να αναρτά έγγραφα στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, όπου αυτά δεν είναι δυνατόν να εκδοθούν ή να εξαχθούν ηλεκτρονικά κατά τα ανωτέρω, υπέχοντας ευθύνη ως προς την ακρίβεια και την πληρότητα αυτών.
Όταν όλα τα έγγραφα «ανέβουν» στην πλατφόρμα, τότε ο συμβολαιογράφος θα μπορεί να υποβάλλει την σχετική δήλωση στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ και θα εκδίδει αυτόματα την ταυτότητα οφειλής του φόρου μεταβίβασης, που θα πρέπει να καταβάλει ο αγοραστής του ακινήτου.
Τελικός σκοπός και στόχος του όλου εγχειρήματος είναι οι συμβαλλόμενοι να εμφανίζονται με φυσική παρουσία ενώπιων των συμβολαιογράφων αποκλειστικά και μόνο για τις τελικές υπογραφές.
Ενημερωθείτε για όλη την επικαιρότητα της Λακωνίας και όχι μόνο μέσα από τη συνεχή ροή του www.lakonikos.gr. Κάνετε like στη σελίδα και γίνετε μέλος στην ομάδα του lakonikos.gr στο Facebook για να μαθαίνετε τα νέα πρώτοι! Με το κύρος και την αξιοπιστία του «Λακωνικού Τύπου», της μοναδικής ημερήσιας εφημερίδας της Λακωνίας με ιστορία 25 και πλέον ετών
